Житлові питання – актуальна і болісна для більшості з нас тема. Консультація адвоката з житлових питань буде корисна як в рутинних життєвих ситуаціях, так і в гострих конфліктах. До перших відносяться успадкування, купівля, оренда або продаж житла. До других – всі ті ситуації, які можуть призвести до судових розглядів.
Найчастіше житлові спори зустрічаються при розділі майна між подружжям при розлученні і полягають вони в правомірності претензій. При псуванні вашого житла орендарями, сусідами або гостями досягти взаєморозуміння важко і краще відразу звернутися за юридичною допомогою. Можливо, зрозумівши серйозність ваших намірів, людина піде на мирову і конфлікт вирішиться на досудовому етапі.
Адвокат по житлових справах може допомогти притягнути до відповідальності не тільки фізосіб, а й комунальні служби у випадках, коли вони відмовляються визнати аварійність будинку або надати кімнату в комунальній квартирі при наявності вільних місць.
Житловий кодекс України було прийнято ще у 1983 році, але на сьогодні він частково віджив своє, оскільки за 35 років багато що змінилося. Туманні формулювання ускладнюють процес складання позовів і претензій, тому доводиться звертатися ще й до Цивільного кодексу. Самостійне оформлення документів для звернення до суду – це автоматична фора для вашого опонента. Краще довірити справу адвокату з самого початку.
Як знайти хорошого адвоката з житлових спорів?
Житлові питання не лише актуальні, але й гострі – часом від рішення суду залежить, чи матиме людина дах над головою найближчим часом. Щоб знайти дійсно компетентного фахівця зверніть увагу на:
- Наявність вузької спеціалізації. Житлове право – досить велика і терниста галузь юриспруденції, на її досконале вивчення можуть знадобитися роки безперервної практики. Крім того, вузькопрофільні адвокати в усьому світі вважаються більш ефективними та об’єктивними.
- Досвід дуже важливий, особливо тоді, коли на кону великі суми грошей та нерухомість. Не соромтеся попросити адвоката надати інформацію про ведення подібних справ, відсоток виграшів і наявність адвокатського посвідчення. Всі отримані дані легко перевірити на справжність за допомогою Інтернету.
- Зацікавленість адвоката вашої бесідою. Якщо він під час першої консультації уточнює деталі, задає масу питань, які, здавалося б, навіть не стосуються справи – ви на правильному шляху. Адвокат з житлових спорів, що цінує свою репутацією, не стане свідомо братися за програшну справу, але для розуміння перспектив він повинен дізнатися якомога більше подробиць.
Які послуги надає адвокат з житлових питань?
Адвокати з житлових питань в нашій компанії надають повний спектр послуг, включно з:
- Відшкодування матеріальної та моральної шкоди, завданої при псуванні майна сусідами (затоплення, пожежі, ремонт);
- Рішення конфліктів з гучними сусідами – встановлення тимчасових рамок на проведення гучних вечірок і ремонтних робіт;
- Вимога від комунальних служб та органів місцевого самоврядування гідного виконання обов’язків – якісного обслуговування будинку та прибудинкової території;
- Перерахунок оплати за комунальні послуги, заснований на низькій якості виконаних робіт;
- Поділ житла, визнання майнового права та встановлення порядку користування;
- Примусове виселення та захист від нього, отримання дозволу на вселення;
- Відновлення черги на отримання житла.
Ми зберемо і оформимо всі необхідні документи для пред’явлення претензії і подання позовної заяви, будемо супроводжувати вас на досудових переговорах і судових засіданнях, доведемо справу до отримання кращого з можливих результатів. Ми – ваша опора і гарантія успіху.
Хто такі адвокати по житлових справах?
За своїм визначенням адвокат з житлових питань зобов’язаний бездоганно орієнтуватися як в Житловому кодексі, так і в Цивільному. Крім того він повинен володіти особливими особистісними якостями:
- Уміння знаходити спільну мову з конфліктними людьми, це допомагає вирішити частину проблем без участі суду;
- Постійне прагнення до самовдосконалення – законодавча база регулярно оновлюється і незнання деяких нововведень може призвести до програшу справи, тому хороший адвокат завжди знаходиться в пошуках нових знань;
- Стресостійкість – часом буває важко вислухати емоційні історії клієнтів про галасливих сусідів або “підтоплення” відразу ж після ремонту. Але наші адвокати завжди заглиблюються в суть питання і намагаються отримати від клієнта максимум корисної для справи інформації.
- Уміння знаходити нестандартні рішення для стандартних проблем. В силу недосконалості українського законодавства в сфері житла адвокатам доводиться всіляко викручуватись, аби відстояти права та інтереси клієнта в рамках правового поля.
У нашій компанії працюють кращі з найкращих адвокатів Києва, ми гарантуємо фундаментальний підхід навіть до незначних “сусідських” конфліктів.
Ціна за послуги адвоката по житлових справах
Криза останніх років позначилась на більшості українців і значна частка населення охоче сприймають на рекламні кроки з “гарячими пропозиціями” та “рекордно низькими цінами”. Ми ж вважаємо такий підхід неправильним – крім того, що добре виконана робота повинна бути відповідно оплачена, ми беремо до уваги унікальність кожної справи.
Менш складні питання можуть бути вирішені на досудовому етапі в процесі переговорів – в такому випадку на послуги адвоката з житлових спорів ціна буде нижчою, ніж за необхідності вести справу в суді. Вартість робіт залежить і безпосередньо від кількості судових засідань, адже за кожним з них стоїть колосальна праця адвоката. Також на ціну впливає повнота наданої клієнтом доказової бази – за надання недостатнього пакета документів наш адвокат буде самостійно подавати заявки та отримувати докази вашої правоти в державних органах і приватних організаціях.
Аби дізнатися приблизну вартість послуг, ви можете зателефонувати нам або залишити заявку на зворотній зв’язок. Остаточна ціна обговорюється з адвокатом і може бути змінена в залежності від обсягу роботи та бюджету клієнта.