Адвокат по недвижимости

Недвижимость – один из самых важных аспектов жизни современного человека. Это не только ваш дом, но и хороший способ капиталовложения. Ежедневно в Киеве совершают десятки сделок с недвижимостью, включая куплю-продажу, обмен, аренду и другие. Чтобы не стать жертвой мошенников и защитить свои деньги, стоит найти адвоката по недвижимости.

В его прямые обязанности входит консультирование по вопросам недвижимого имущества. Грамотный юрист расскажет Вам о правах и обязанностях обеих сторон договора на понятном и доступном языке. Это поможет избежать обмана и уберечь свое имущество.

Юридическая помощь адвоката в жилищных вопросах не ограничивается консультированием по поводу сделок: он также подскажет, как правильно приватизировать жилье или признать приватизацию недействительной, если процедура была нарушена. При незаконном выселении адвокат поможет со вселением на занимаемую жилплощадь.

Дела о недвижимости – одна из самых сложных отраслей юриспруденции, поэтому адвокат по недвижимости является незаменимым помощником при заключении любых сделок и решении конфликтных ситуаций этой сферы.

Как выбрать хорошего адвоката по вопросам недвижимости?

Клиенты часто задаются вопросом, где найти настоящего профессионала своего дела и каким он должен быть. Ведь наличие диплома о высшем образовании в элитном ВУЗе еще не значит, что этот юрист сможет решить все ваши проблемы.

  • Во-первых, адвокат по вопросам недвижимости должен хорошо ориентироваться в законодательной базе: гражданское право, земельный кодекс, законы о регистрации и приватизации имущества, правила налогообложения сделок, связанных с недвижимостью. Хороший специалист не обязан наизусть знать все законы, но ориентироваться и давать четкие ответы на ваши вопросы он должен.
  • Немаловажны в вопросах недвижимости знания юриста судебной практики и ее последних нововведений.
  • Опыт – не стесняйтесь спросить своего нового адвоката о количестве совершенных сделок, проценте выигранных в суде дел. Чем больше опыт специалиста, тем быстрее он ориентируется в новых делах, дает дельные советы по поводу схемы сделки и возможностей избежать обмана.
  • Квалификация – как правило, это отражение уровня дел, с которыми работает юрист. Вряд ли человеку с опытом оформления сделок по приобретению квартир и мелких офисов вы захотите доверить крупный контракт на покупку или взятие в аренду целого торгового офиса. Но стоит иметь в виду, что цена услуг более квалифицированного адвоката значительно выше, чем у новичка.

Какие услуги предоставляет адвокат по недвижимости в Киеве?

  1. Проверка подлинности документов на недвижимость, “чистоты” партнеров, подтверждение их прав на недвижимость, возможности и перспектив самой сделки, контроль за соблюдением всех правил регистрации и проведения других юридических процедур.
  2. Разработка индивидуальной схемы совершения сделки и ее оплаты во избежание рисков для клиента. Эта схема создается с учетом бюджета клиента, возможностей введения механизмов сдержек и противовесов для обеих сторон до завершения (заключения) сделки.
  3. Подготовка документации для сделки с учетом интересов клиента и договоренностей обеих сторон. На этом этапе адвокат по недвижимости закладывает в договор самые значимые пункты, которые при обсуждении сторонами и их представителями не должны быть оспорены. То, насколько комфортным будет сотрудничество сторон, зависит именно от грамотности составления договора.
  4. Подготовка и подача пакета документов для регистрации сделки или права на недвижимость в соответствующие органы власти.
  5. Юридическое сопровождение на этапе закрытия сделки с целью исключения возможности оспаривания договора.

Юристы нашего бюро предоставляют полный спектр услуг по работе с недвижимостью: от устных консультаций и составление всей необходимой документации до представительства ваших интересов в суде.

Кто такие адвокаты по недвижимости?

Юристы, занимающиеся жилищными вопросами, помогают вовремя выявить и избежать стандартных проблем с недвижимостью:

  • нарушение прав третьих лиц (когда недвижимость выставлена на продажу без согласия одного из владельцев);
  • некорректная документация – подделки; нелояльные условия договоров, ущемляющие права одной из сторон;
  • сознательное занижение или завышение стоимости объекта не в пользу клиента;
  • арест, запрет на продажу или банковский залог объекта;
  • несоблюдение порядка приватизации имущества;
  • несанкционированное строительство на территории клиента;
  • сознательное составление договора с неравноправными условиями.

Безусловно, договор о сотрудничестве с адвокатом по недвижимости лучше заключать с самого начала сделки. Но если вы оказались в трудной ситуации и не знаете, каким должен быть следующий шаг, обращайтесь к нам. Мы поможем минимизировать возможные риски или вовсе избежать их, восстановить справедливость и компенсировать нанесенный ущерб.

Цена за услуги адвоката по недвижимости

На услуги адвоката по недвижимости цена изменяется в зависимости от уровня сложности дела и требуемой квалификации адвоката, но в нашей компании она всегда демократична. Базовая проверка документации с анализом пакета документов застройщика, сбором информации о нем и предоставлением отчета занимает несколько рабочих дней. Срок выполнения работ и их стоимость индивидуальны, определяются исходя из объема работ, требований и бюджета клиента.

Мы также предлагаем более масштабное сотрудничество с представительством интересов клиента на переговорах с менеджерами, риелторами или в суде; тщательной проверкой законности деятельности партнера, юридическим сопровождением сделки у нотариуса.

Вы можете воспользоваться услугой личного адвоката по недвижимости – получать консультации и эффективную юридическую помощь оперативно в каждой операции с недвижимостью, будь то договоры купли-продажи, приватизация или инвестирование в строительство.

Вкладывайте деньги правильно, избегайте мошенников и никогда не заключайте договоры, связанные с недвижимостью, без предварительной проверки юристом со своей стороны. Мы гарантируем эффективную помощь квалифицированных специалистов даже в самых трудных жилищных вопросах.